Wydanie nr 140 / 2024   

 

sobota, 15 październik 2022 15:20

Kiedy kupić mieszkanie?

Masz fundusze na wkład własny, remont i aranżację wnętrz, ale nie jesteś pewien, czy warto zdecydować się na zakup mieszkania? Zastanawiasz się, czy warto w tej chwili zdecydować się na zakup mieszkania? Z tego artykułu dowiesz się, jak możesz przygotować się do podjęcia decyzji.
 
Pogarsza się sezonowość rynku nieruchomości
 
Latem, kiedy widać duży wzrost zainteresowania nieruchomościami, to pewny znak, że ludzie są zainteresowani. W okresie wakacyjnym jesteśmy mniej skłonni do podejmowania ważnych decyzji. Oznacza to, że jeśli jest mniej klientów, jesienią można znaleźć dobrą ofertę. Oczywiście możliwości nie są zarezerwowane na określony czas, dlatego ważne jest, aby szukać ich przez cały rok.
 
Udział w targach mieszkaniowych to jeden ze sposobów na zlokalizowanie domu. Wydarzenia biznesowe są okazją do rozmów z deweloperami, doradcami kredytowymi, projektantami wnętrz. Imprezy odbywają się najczęściej wiosną i jesienią.
 
 
Kiedy kupić mieszkanie?
 
Inwestycja, poprawa standardu życia, usamodzielnienie się, powiększenie rodziny czy usamodzielnienie się to powody do zakupu. Zanim zdecydujesz się na zakup, upewnij się, że sprawdzisz koszt M i czas potrzebny do jego realizacji. Możesz również sprawdzić, czy istnieją programy rządowe, które mogłyby pomóc Ci w jego opłaceniu.
 
Badanie rynku nieruchomości to doskonały pomysł. Mieszkania mają przepływy na rynku pierwotnym zarówno ceny, jak i materiały. Zmianę ich struktury cenowej widać nie tylko raz na rok, ale co miesiąc.
 
Oczywiście, zakładając, że negocjujesz. Deweloper o dużym popycie raczej nie obniży ceny na tętniącym życiem rynku. Sprawdź lokalne rynki. Ceny na największych rynkach mogą się znacznie różnić od cen w mniejszych lokalizacjach.
 
Sprawdź możliwości finansowe
 
Jeśli oprócz wkładu własnego nie masz wystarczającej ilości pieniędzy, możesz zaciągnąć kredyt. Możesz skorzystać z kredytu konsumpcyjnego, jeśli masz inną nieruchomość, lub z kredytu hipotecznego, jeśli masz niedobór. Musisz mieć pieniądze na pokrycie kosztów prac papierniczych, remontowych i wykończeniowych, mebli, sprzętu AGD.
 
Trzeba wziąć pod uwagę miesięczne koszty-w tym spłaty kredytu (jeśli płacisz za nieruchomość gotówką) oraz czynsz i rachunki. Nie będziesz w stanie przewidzieć wszystkich z nich. Mowa tu nie tylko o utracie źródła dochodu czy konieczności przekierowania części budżetu (np. na leczenie czy pilny remont), ale także o rosnących opłatach za odsetki. Aby rosnące płatności nie były problemem, musisz mieć poduszkę finansową.
 
Poduszka finansowa chroni Cię w sytuacji kryzysowej i pozwala na regularne spłacanie zobowiązania wobec banku. Ochrona przed inflacją to jeden z celów inwestowania w nieruchomości. Czy to dobry czas na zakup mieszkania?
 
Jaki czas jest odpowiedni na zakup mieszkania? Należy wziąć pod uwagę ilość dostępnych mieszkań i popyt na nie, a także koszty.
 
Od stycznia do marca 2022 roku, według wstępnych danych GUS, powstało 21 100 nowych mieszkań, co oznacza spadek o 11 procent w porównaniu z rokiem wcześniej. Rosnące koszty budowy wpływają na wzrost cen nieruchomości.
Czy teraz gdy Rada Polityki Pieniężnej Narodowego Banku Polskiego podniosła stopy procentowe do rekordowo niskiego poziomu, nadal warto sięgnąć po kredyt hipoteczny?
 
Jeżeli szukasz mieszkania w Gdańsku lub okolicach, to koniecznie zapoznaj się z ofertą dewelopera Activa na stronie https://activa.pl/
Przebudowa drogi wojewódzkiej nr 501 na odcinku Stegna - Krynica Morska o długości 17,27 km dojdzie do skutku. Drogowcy są gotowi do podpisania umowy po wielomiesięcznych rozstrzygnięciach związanych z wyborem wykonawcy przebudowy drogi 
 
Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma Budimex. Jej wartość to 94,5 miliona złotych. Podpisanie umowy możliwe będzie prawdopodobnie pod koniec miesiąca, po uzyskaniu promesy
- informuje Anna Mątewska z Zarządu Dróg Wojewódzkich w Gdańsku.
 
Wcześniejsze postępowanie dotyczące przetargu zostało unieważnione, ponieważ oferty, które wpłynęły, zdecydowanie przewyższały kwotę, jaką Zarząd Dróg Wojewódzkich w Gdańsku zamierzał przeznaczyć na realizację zadania. 
 
63 miliony złotych na inwestycję pochodzą z Rządowego Funduszu Polski Ład. Pozostałe środki zabezpieczył w swoim budżecie samorząd województwa. Prace powinny zacząć się późną jesienią i potrwać do drugiej połowy 2024 roku. Będą wiązały się z dużymi utrudnieniami, bo ruch będzie musiał być prowadzony wahadłowo.
 
Odnowiona trasa, poza większą nośnością, zyska nowe oświetlenie, ścieżki pieszo-rowerowe i bezpieczniejsze skrzyżowania.
piątek, 23 wrzesień 2022 18:05

Przebudowa ul. Młyńskiej w Jantarze

Przebudowa ul. Młyńskiej w Jantarze
W dniu 23 września 2022 r. odebrano roboty budowlane dla zadania pn.:”Przebudowa drogi gminnej ul. Młyńskiej w miejscowości Jantar”
 
Inwestycja obejmowała:
- prace rozbiórkowe,
wykonanie podbudowy,
- wykonanie nowej nawierzchni z płyt betonowych typu IOMB na odcinku drogi o długości 250 m.
Wykonawcą w/w robót budowlanych była firma „Usługi Rolnicze Budowlane Transportowe Adam Kalinowski” z siedzibą w Drewnicy ul. Długa 109, 82-103 Stegna.
 
Koszty robót budowlanych w wysokości 109 470,00 zł brutto. zostały pokryte z budżetu Gminy Stegna
Mieszkańcy ul. Młyńskiej w miejscowości Jantar na realizację zadania przekazali 500 sztuk płyt betonowych typu IOMB.
 
 
Wręczono nagrody i wyróżnienia w Konkursie Historycznym Ministra Spraw Zagranicznych. Wśród nagrodzonych znalazła się dr Danuta Drywa z Muzeum w Sztutowie.
 
"Historia tworzy jednostki i społeczeństwa. Później te jednostki i społeczeństwa tworzą historię. To, kim byliśmy kiedyś i kim jesteśmy teraz pokazuje jak będziemy postępować w przyszłości".
To słowa, które do zgromadzonych na dzisiejszym wręczeniu nagród w konkursie historycznym Ministerstwa Spraw Zagranicznych wypowiedział do laureatów i zgromadzonych na Uniwersytecie Łódzkim minister Zbigniew Rau.
 
Dla Muzeum Stutthof w Sztutowie to wyjątkowa chwila. Wśród nagrodzony osób znalazła się dr Danuta Drywa, która doceniona została za publikację "Poselstwo RP w Bernie. Przemilczana historia". Książka prezentuje losy tzw. grupy Ładosia pomagającej w czasie II wojny światowej ratować europejskich Żydów.
 
Serdecznie gratulujemy nagrodzonej!
 
dr drywa2
dr drywa3
dr drywa1
dr drywa4
Previous Next Play Pause
poniedziałek, 10 październik 2022 17:24

Przerwa w dostawie wody.

Ogłoszenie o płukaniu sieci wodociągowej. Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o.o. informuje, iż w związku z płukaniem sieci wodociągowej, nastąpi przerwa w dostawie wody dla części Gminy oraz Miasta Nowy Dwór Gdański, Gminy Stegna oraz Gminy Sztutowo.

Poniżej harmonogram w przerwach dostawy wody:


w nocy z dnia 10.10.2022 r / 11.10.2022 r
w nocy z dnia 11.10.2022 r / 12.10.2022 r
w nocy z dnia 12.10.2022 r / 13.10.2022 r
w nocy z dnia 13.10.2022 r / 14.10.2022 r
w nocy z dnia 14.10.2022 r / 15.10.2022 r

Planowany czas prowadzonych prac związanych z płukaniem sieci wodociągowej przewiduje się od godziny 22:00 – 06:00.

Po wznowieniu dostawy wody, może wystąpić pogorszenie jakości wody, objawiające się żółtawo-brązowym zabarwieniem wody, pochodzącym z odłożonych w rurociągach osadów żelaza i manganu.
Do celów higieniczno-sanitarnych woda może być używana bez ograniczeń.
Zaleca się wcześniejsze zaopatrzenie w niezbędne ilości wody.


Szczegółowe informacje dotyczące prowadzonych prac można uzyskać pod numerem telefonu:

ZE Nowy Dwór Gdański: (55) 247 – 21 – 18, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

Funkcjonariusze drogówki konsekwentnie walczą z niebezpiecznymi zachowaniami na drogach powiatu nowodworskiego. Działania mundurowych zmierzają do wyeliminowania wszelkich zagrożeń, które mogą skutkować poważnymi zdarzeniami drogowymi.

W miniony weekend trzech kierujących przekonało się o wysokich karach za popełnione wykroczenia drogowe. Funkcjonariusze nowodworskiej drogówki w miejscowości Kąty Rybackie zatrzymali do kontroli trzech kierujących, którzy popełnili wykroczenia drogowe w obrębie przejść dla pieszych. Jeden z nich nie ustąpił pierwszeństwa pieszemu, a kolejnych dwóch kierujących wykonywało manewr wyprzedzania na przejściu dla pieszych. Wszyscy zostali ukarani mandatami w wysokości 1500 złotych oraz 15 punktami karnymi.

Od 17 września weszły w życie , ważne dla wszystkich użytkowników dróg, zmiany w przepisach. To pokłosie znowelizowanej ustawy Prawo o ruchu drogowym, która obowiązuje od 1 stycznia 2022 roku. To drugi etap wdrażania regulacji, których celem jest zwiększenie bezpieczeństwa w ruchu drogowym.

Obowiązujące od stycznia przepisy zostają wzmocnione przez kolejne zmiany, wśród których warto zauważyć:

Kasowanie punktów karnych

Od 17 września obowiązuje zmiana sposobu kasowania zgromadzonych punktów. Zostaną one usunięte po dwóch latach od uregulowania mandatu, a nie od daty popełnionego wykroczenia.

Zniesione są również szkolenia, po odbyciu których liczba punktów otrzymanych przez kierowcę ulegała zmniejszeniu.

Recydywa

To sytuacja, która dotyczy złamania przepisów z tej samej grupy w ciągu 2 lat od ostatniego wykroczenia. Jeżeli tak się stanie, mandat drogowy będzie dwukrotnie wyższy.

Dotyczy to na przykład przekroczenia prędkości o:

  • 31-40 km/h – pierwszy raz: 800 złotych i 9 punktów karnych; recydywa: 1600 złotych i 10 punktów karnych;

  • 41-50 km/h – pierwszy raz: 1000 złotych i 11 punktów karnych; recydywa: 2000 złotych i 13 punktów karnych;

  • 51-60 km/h – pierwszy raz: 1500 złotych i 13 punktów karnych; recydywa: 3000 złotych i 15 punktów karnych;

  • 61-70 km/h – pierwszy raz: 2000 złotych i 14 punktów karnych; recydywa: 4000 złotych i 15 punktów karnych;

  • 71 km/h i więcej – pierwszy raz: 2500 złotych i 15 punktów karnych; recydywa: 5000 złotych i 15 punktów karnych.

Oprócz przekroczenia prędkości nowy taryfikator zakłada, że podwójne karanie będzie dotyczyć innych obszarów ruchu, np.:

  • nieustąpienie pierwszeństwa pieszemu – pierwszy raz: 1500 złotych; recydywa: 3000 złotych;

  • złamanie zakazu wyprzedzania – pierwszy raz: 1000 złotych; recydywa: 2000 złotych;

  • wyprzedzanie na przejściu lub przed nim – pierwszy raz: 1500 złotych; recydywa: 3000 złotych;

  • niezachowanie ostrożności i spowodowanie zagrożenia bezpieczeństwa w ruchu drogowym z następstwem w postaci poszkodowanego pieszego, rowerzysty itp. – pierwszy raz: 1500 złotych; recydywa: 3000 złotych;

  • omijanie pojazdu, który zatrzymał się w celu ustąpienia pierwszeństwa pieszemu – pierwszy raz: 1500 złotych; recydywa: 3000 złotych.

  • wjeżdżanie na torowisko przy zaporach, które są opuszczane, opuszczone lub nie skończyło się ich podnoszenie – pierwszy raz: 2000 złotych; recydywa: 4000 złotych;

  • wjazd na przejazd kolejowy przy czerwonym świetle sygnalizatora lub jeżeli po drugiej stronie nie ma miejsca do kontynuowania jazdy – pierwszy raz: 2000 złotych; recydywa: 4000 złotych;

  • prowadzenie pojazdu mechanicznego w stanie po spożyciu alkoholu lub innego, podobnie działającego środka – pierwszy raz: 2500 złotych; recydywa: 5000 złotych.


Przypominamy, że manewr wyprzedzania może być bardzo niebezpieczny szczególnie w rejonie przejścia dla pieszych. Zgodnie z przepisami, kierującemu zabrania się wyprzedzania pojazdu na przejściu dla pieszych i bezpośrednio przed nim. Obowiązuje również zakaz omijania pojazdu, który jechał w tym samym kierunku, lecz zatrzymał się w celu ustąpienia pierwszeństwa pieszych. Apelujemy do wszystkich kierowców o rozwagę. Pamiętajmy, iż poprzez rażące naruszenia przepisów ruchu drogowego narażamy nie tylko siebie, ale również innych uczestników ruchu drogowego na duże niebezpieczeństwo.  

poniedziałek, 10 październik 2022 16:13

Kolejna akcja zbiórki krwi w Sztutowie 24 października.

Kolejna wspólna akcja Urzędu Gminy w Sztutowie 24 października zbiórki krwi. z WCKiK Terenowa Stacja w Gdańsku Gmina Sztutowo Fundacja Morze Inspiracji 
 
Zbiórka krwi zostanie przeprowadzona w godz. od 9.00- do 13.00
Na każdą osobę, która odda krew tego dnia czeka niespodzianka
poniedziałek, 10 październik 2022 16:00

Grzybobranie z leśnikami

Leśnicy z Nadleśnictwa Elbląg zapraszają na grzybobranie, które odbędzie się w nadchodzący weekend (15 października -sobota), w Krasnym Lesie - rozpoczęcie o godzinie 9:00.

W trakcie grzybobrania odbędzie się konkurs z nagrodami na najlepszego grzybiarza.

Nad grzybobraniem czuwał będzie specjalista z Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, który opowie o nadzwyczajnym świecie grzybów, ich zbiorze oraz zaprezentuje aktualnie występujące w lesie grzyby.

Na wszystkich grzybiarzy będzie czekało ognisko.

Wydarzenie ma charakter otwarty i jest bezpłatne.

Na grzybobranie można dojechać samochodem, autobusem linii nr 24 lub rowerem (po dotarciu na parking leśny w Krasnym Lesie należy podążać za strzałkami ok. 1 km leśną drogą asfaltową). Zakończenie grzybobrania planowane jest na godzinę 13:00.

Szczegóły na stronie internetowej Nadleśnictwa Elbląg (https://elblag.gdansk.lasy.gov.pl ) i profilu FB nadleśnictwa (https://www.facebook.com/NadlesnictwoElblagLasyPanstwowe ).

Zapraszamy

 

plakat 2022 grzybobranie

 

Święto osób niewidomych i niedowidzących obchodzone jest corocznie 15 października od 1964 roku. Celem obchodów Międzynarodowego Dnia Białej Laski jest przedstawienie problematyki osób niewidomych i niedowidzących, jest również okazją, by przypomnieć społeczeństwu, że chcą żyć jak inni - bez ograniczeń i litości.
 
W dniu 29 września br. Międzynarodowy Dzień Białej Laski miał swoją odsłonę również w Nowym Dworze Gdańskim. Powiat Nowodworski reprezentował Pan Jacek Gross Starosta Nowodworski, który na ręce Prezesa Koła Jerzego Lubaczewskiego złożył serdeczne życzenia oraz symboliczny upominek deklarując pomoc na rzecz członków Koła. 
 
Dzień Białej Laski w Nowym Dworze Gdańskim3
Dzień Białej Laski w Nowym Dworze Gdańskim1
Dzień Białej Laski w Nowym Dworze Gdańskim2
Previous Next Play Pause
Funkcjonariusze Straży Granicznej, Centralnego Biura Śledczego Policji i Krajowej Administracji Skarbowej rozbili gang tytoniowy, zlikwidowali fabrykę papierosów i dwie krajalnie tytoniu. Przejęli urządzenia i maszyny warte kilkaset tysięcy złotych, blisko 10 ton tytoniu i prawie 318 tys. papierosów.
 
Szacunkowa wartość zabezpieczonych nielegalnych towarów wynosi ponad 7 mln zł. Do sprawy zatrzymano 11 osób, którym w Prokuraturze Okręgowej we Włocławku przedstawiono zarzuty.  
 
Sprawa zaczęła się kilka miesięcy temu, kiedy okazało się, że poszczególnymi członkami zorganizowanej grupy przestępczej zainteresowani są funkcjonariusze różnych służb. W efekcie połączono siły i dzięki współpracy funkcjonariuszy z Placówki Straży Granicznej w Elblągu (Morski Oddział Straży Granicznej), Warmińsko-Mazurskiego Oddziału Straży Granicznej i policjantów z Zarządu w Olsztynie Centralnego Biura Śledczego Policji, funkcjonariuszy Urzędu Celno-Skarbowego w Olsztynie rozbito gang zajmujący się przestępczością akcyzową.
 
W ubiegły czwartek nad ranem funkcjonariusze przeprowadzili działania na terenie województw łódzkiego i kujawsko-pomorskiego. W jednym z budynków gospodarczych na prywatnej posesji odkryli i zlikwidowali linię technologiczną służącą do produkcji papierosów. Na dwóch kolejnych posesjach ujawnili dwie krajalnie tytoniu. Łącznie zabezpieczyli ponad 8,5 tony krajanki tytoniowej, 1,2 tony suszu tytoniowego, blisko 318 tys. sztuk wyprodukowanych już papierosów. Przejęli także urządzenia służące do produkcji papierosów oraz rozdrabniania tytoniu, opakowania, filtry, bibuły, okleiny. Zabezpieczyli 116 tys. zł w gotówce oraz dwa samochody. Audi o wartości 30 tys. zł i BMW warte 175 tys. zł, z czego drugi pojazd okazał się kradziony. 
 
W trakcie realizacji zatrzymano 11 mężczyzn, których doprowadzono do Prokuratury Okręgowej we Włocławku. Dwóch z nich usłyszało zarzut kierowania zorganizowaną grupą przestępczą. Ośmiu zatrzymanym przedstawiono zarzuty udziału w zorganizowanej grupie przestępczej zajmującej się nielegalnym wytwarzaniem wyrobów tytoniowych oraz popełnienia przestępstwa przeciwko obowiązkom podatkowym. Jednemu zatrzymanemu zarzucono pomocnictwo w popełnianiu przestępstw karno-skarbowych.
 
foto7
foto11
foto1-1
foto10
foto9
foto8
foto6
foto5
foto4
foto2
Previous Next Play Pause
 
Na podstawie zebranego materiału dowodowego sąd zdecydował o zastosowaniu środka zapobiegawczego w postaci tymczasowego aresztowania wobec 4 osób, pozostałych zatrzymanych objęto policyjnym dozorem.
 
Sprawa ma charakter rozwojowy. Dalsze czynności prowadzą funkcjonariusze z Warmińsko-Mazurskiego Oddziału Straży Granicznej i policjanci z Zarządu w Olsztynie Centralnego Biura Śledczego Policji.
 
Link do filmu